EMPRESARIOS Y VECINOS DENUNCIAN A MALOS FUNCIONARIOS Y SERENOS DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
LA ORDENANZA 1081MML(LIMA) y sus consecuencias en el distrito de San Juan de Lurigancho
La Municipalidad distrital de San Juan de Lurigancho a mandado 2 SERENAZGOS con MOTO en la Puerta de uno de los Establecimientos comerciales LOCAL LAS AMAZONAS impidiendo el LIBRE TRANSITO ubicado en el segundo piso de la manzana S Lote 3 Segunda Etapa Campoy Calle 8 San Juan de Lurigancho(Estadio Amauta Calle 8 Campoy SJL) inscrito en la SUNARP N:11373891 con una área de 10.642.50metros cuadrados si en la zona existe 4 Mercados y Industrias desde la Madrugada LA GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO(MURILLO)) Martes 19 de Junio del 2012 desde la Madrugada no quieren la ZONA ECONÒMICA porque existe INTERESES CREADOS por que quisieron expropiar un inmueble privado SUNARP N:11373891 por qué pensaban que no tenia TITULO DE PROPIEDAD teniendo en consideración que se realizo el cambio de zonificación a COMERCIO ZONAL O DISTRITAL pero la SUB GERENCIA DE CATASTRO no envio el INFORME CATASTRAL a LIMA por eso solo salio la ORDENANZA 1557MLL para uso RESIDENCIAL por que con la ORDENANZA 1081MML habían expropiado un inmueble privado , teniendo en consideración que de esta zona la GERENCIA DE RENTAS recauda por mas de 40 años a los comerciantes informales y otros en los turnos mañana, tarde y noche.
Denuncio al señor Javier Pérez Valderrama Jefe de Seguridad Ciudadana de la Municipalidad distrital de San Juan de Lurigancho con domicilio en Jirón Los Amautas 180 Urbanización Zarate San Juan de Lurigancho.
El Viernes 29 de Junio del 2012 ocasionado en el establecimiento comercial del señor Ángel Alejandro Estrado Local “ANGEL” en anterior oportunidad fue masacrado, linchado por los SERENAZGOS que fue TELEVISADO por PANAMERICANA TELEVISION CANAL 5 difundido el 14/04/2010 , Serenazgo está haciendo problemas lesiones y conflicto a los establecimientos comerciales , hubo derramiento de sangre en las instalaciones del Estadio Amauta Calle 8 Campoy San Juan de Lurigancho , en una propiedad privada inscrita en la SUNARP N:11373891 , rodeado de 5 mercados y industrias , cadenas farmacéuticas(ARCANGEL y otros ) , es que se querían apropiar con zonificación Fraudulenta (ESTAFA), en este sector existe mucha corrupción para poder trabajar por parte de la GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO y FORMALIZAR a todos los INVERSIONISTAS.
Mi problema es por la ZONIFICACION que no se AJUSTA a las Necesidades y actividades económicas que se realizan en la Calle 8 y Calle 17 donde está la mayoría de Mercados de Campoy , industrias y otros negocios con la Ordenanza 1081MML primero me perjudican todo el Inmueble al querer expropiar el Municipio distrital de San Juan de Lurigancho después de un trámite burocrático me restituyen con la Ordenanza 1157MML pero a uso de vivienda .
El inmueble desde el 1970 se compró a la Agrícola Inmobiliaria Campoy distrito de San Juan de Lurigancho por lo tanto toda la vida no va a ser Residencial porque me está perjudicando a todos los comerciantes que solicitan FORMALIZARSE para poder trabajar por el que el señor VALENTIN TERROBA ENDARA no da el PERMISO para FORMALIZARSE y EXPEDIR LAS LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO.Por el contrario, ha impuesto multas EXECESIVAS y ABUSIVAS de mil 725 nuevos soles, la Conducta del Funcionario de la Gerencia de Desarrollo Económico de San Juan de Lurigancho al no formalizar todo este sector Económico y al no expedir licencia durante años por que se negaban a otorgar, Ahora con qué intención cambian el nombre Comercial que era de la Calle 8 si lo Quieren cambiar tendría que comunicar a los Comerciantes por que generaría Costos administrativos en todos los documentos Como recibo de luz, agua ,Licencias y otros en general al poner AVENIDA SABAINO que suena ese Nombre DISCRIMINATORIO y poco COMERCIAL que Bien podría se AVENIDA OCHO sin Consulta previa realiza el Cambio de nombre Perjudicando Las INVERSIONES PRIVADAS y sin CRITERIO aplica el CAMBIO DE NOMBRE y el CAMBIO DE ZONIFICACION LIMA.
Con la ordenanza Nº 1557 de Lima me restituyen la anterior zonificación de uso Residencial RDM expediente N:117442-10(1200 Folios -Pruebas) MML MUNICIPALIDAD DE LIMA con la calificación de OU OTROS USOS o "DOMINIO PUBLICO" sin embargo, la municipalidad no ha querido expedir licencia de funcionamiento para las tiendas comerciales que Funcionan en el inmueble. Perjudicando todo esta zona económica por que debería ser ZONIFICADO como COMERCIO ZONAL CZ.La Gerencia de Desarrollo Económico (DENIS MURILLO MEJIA) no quiere FORMALIZAR y EXPEDIR LA GERENCIA DE FORMALIZACIÓN DE LICENCIAS por que se han querido apropiar de todo el inmueble al declararlo TERRENO DEL ESTADO con la NOMENCLATURA de OU OTROS USOS(Que significa para parques, zoológicos, colegios públicos, centros Cívicos, Iglesias, Hospital, Centros Militares y de la Policía ) no respetando la INVERSIÓN PRIVADA , ni Actualizar todo los Planos Catastrales(El Ingeniero Ruben Loayza Tamayo) de todo este sector económico por que no existe la ZONA en los PLANOS CATASTRALES, y encima cuando se le requería la Municipalidad de Lima se negaban a informar técnicamente por eso Lima OPINO DE OFICIO Restituyendo a ZONA RESIDENCIAL RDM si anteriormente ya se contaba antes que salga la ORDENANZA 1081 DE LIMA ofician después cuando ya salió PUBLICADA LA ORDENANZA 1557 DE LIMA. Hago público mi reclamo contra los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, quienes están cometiendo un abuso al imponer multas excesivas a las tiendas comerciales que funcionan en la Mz S , lote 3 II Etapa de Campoy San Juan de Lurigancho, el inmueble inscrito en los registros Públicos de lima N: 11373891 con una área de 10,642.50m2 (129.00ML de largo * 82.50 Metros Lineales de ancho) más de una HECTAREA con 40 locales Comerciales construidos de 32M2 (4 de Frente * 8 de Fondo)en todo el perímetro del inmueble donde funciona el Estadio Amauta Calle 8 Mz S Lt 3 II Etapa Campoy distrito de San Juan de Lurigancho rodeado de 5 mercados ,fabricas, empresas Mineras MDH.
Por Resolución Sub Gerencial N° 00370 de fecha 03-06-2010, en su Art. 4° encarga a la Sub Gerencia de Ejecutoria Coactiva Administrativa para que ejecute las medidas y disposiciones para el cumplimiento de la clausura ordenada.
Por Resolución Gerencial N° 000062 de fecha 03-09-2010, en su Art. III dispone dar por agotada la vía Administrativa, en su Art. IV, encarga a la Sub Gerencia de Control, Operaciones y Sanciones ejecutoria coactiva.
El Sr. JAVIER PEREZ VALDERRAMA, Sub Gerente de Control, Operaciones y Sanciones de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, están notificando en forma sistemática a los trabajadores de las 40 tiendas comerciales, con multa de S/. 1,800.00 Nuevos Soles, para cada comerciante, notificaciones de pago pre coactivo en grupos de 10 – 20 – 30 – 40 notificaciones y un promedio de 200 notificaciones; que ya ha clausurados el Local de Locutorio de la Calle 17, el Estadio Amauta de la Calle 8 con 50 policías Municipales y Serenazgos, dirigidos por el Sr. JAVIER PEREZ VALDERRAMA, que mediante Resolución Sub Gerencia N° 000213 de 11 de Marzo del 2009, en su Art. II, ordena la Clausura definitiva del Estadio Amauta, ubicado en la Calle 8, Mz. S, Lote. 3, de la II Etapa de Campoy, S.J.L.Por el mal PLANTEAMIENTO DE ZONIFICACION el inmueble que tenia la calificación de R-4 zona residencial para construir hasta sexto piso, debía ser calificado como zona comercial y no bajar a OU otros usos que significa para Zoologicos, Parque, Iglesia, centro Cívico, Hospital y Colegio Público .
EL inmueble es Centro Comercial, por el frente de calle 17(Av. Los Pinos) se encuentra 4 mercados: Mercado Sol Naciente, Mercado Señor de los Milagros, Mercado de la Calle 8, Mercado de Pallanchacra, al costado del Estadio Amauta existe la fabrica de confecciones que exporta a Estados Unidos, con la calificación de I uno(Industria Liviana- zona industrial), a media cuadra se encuentra la fabrica de horno para panadería, fabrica de muebles, campo deportivo, 3 locales de 10,642.50 m2 para depósitos de materiales de minas de exploración y explotación con la calificación de I-1 (Industria Liviana zona industrial) .Por eso en reiteradas oportunidades he llamado para solucionar este problema que afecta todos los comerciantes por que la Municipalidad viene al local denominado LAS AMAZONAS(ELIZABETH CHUQUISUTA GONZALES) ubicado en una área del Estadio Amauta Calle 8 Mz S Lt 3 II Etapa Campoy San Juan de Lurigancho(03,04,05 de Mayo del 2012) con 7 camionetas de serenazgos a cometer delitos contra la propiedad privada , delitos contra las personas y delitos económicos, delitos contra la Administración Publica y encima a EXTORSIONAR a los comerciantes para dejarlos trabajar tranquilo porque no les quiere expedir LICENICAS DE FUNCIONAMIENTO.
Señor director solicito nuevas inspecciones oculares in situ en mi inmueble ubicado en la Mz. S Lote 3 de la 2da. Etapa de Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho, con un área de 10,642.50 m2, registrado en los Registros Públicos de Lima con la Partida 11373891; no han indagados en la Oficina de Los Registros Públicos de Lima, para verificar que era propiedad privada, registrado en los Registros Públicos de Lima, que se tiene en posesión desde el año 1970 en forma PACIFICA cuando era ZONA AGRICOLA desde esa fecha no va ser ZONA RESIDENCIAL si han transcurrido como 42 años en donde funcionaba el centro Educativo de Gestión No Estatal Los Amautas para los niveles de educación primaria y secundaria completa, autorizado por R.D. 0731-USE 03, con su Estadio Amauta para deporte de los alumnos.
Las aulas lo he convertido en 40 tiendas comerciales de diferentes giros, mi inmueble se encuentra la frente de la calle 17 donde existen 4 mercados: Mercado Sol naciente, Mercado Señor de los Milagros, Mercado de la calle 8, Mercado de Pallanchacra, al costado del Estadio Amauta fábrica de confecciones que exporta a Estados Unidos de Norteamérica con la calificación de I-1 ZONA INDUSTRIAL,fábrica de muebles con la calificación de I Uno Zona Industrial, a media cuadra 3 locales de 10,642.50 m2 para depósitos de herramientas de minas EMPRESA MINERA MDH del señor Guido Castillo Echagaray.
Sin tener en cuenta los planos de ubicación del INSTITUTO GEOGRAFICO NACIONAL IGN, distribución, catastral, planos de uso de suelo, memoria descriptiva, memorial firmado por los vecinos que certifican que mi inmueble es centro comercial, Resolución de la Fiscalía en materia ambiental, en donde los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, reconocen que el inmueble es zona comercial. Existiendo interés económico firmas como INKAFARMA tienen interés en ingresar al Mercado y otros comercios motivo por lo cual son bloqueados por el el PLANO MAL elaborado.
las calles esta invadidas por el comercio ambulatorio esta invadidas ocultando y obstaculizando el libre tránsito si existe un total de 200 comerciantes informales aproximadamente que se recauda el dinero del SISA en los turnos de mañana , tarde y noche hasta los promotores que realizar sus eventos sociales son víctimas de EXTORSION por parte de ex trabajadoresde la GOBERNACION , la POLICIA MUNICIPAL Y SERENZAGO para realizar sus ESPECTACULOS en esta zona céntrica rodeado de mercados en esta zona económica.
La Gerencia de Rentas durante más de 40 años recauda el dinero de toda esta zona económica del comercio informal y por qué permiten que invadan PROPIEDAD PRIVADA inscrita en los REGISTROS PUBLICOS DE LIMA con Numero de partida electrónica N: 11373891.
Un inmueble privado inscrito en los registros públicos con número de partida Electrónica n: 11373891 de un área de 10,642.50m2 ubicado alrededor de los 4 Mercados Mercado Sol Naciente, Mercado Cristo Rey, Centro Comercial Calle 8 ,Mercado San Miguel de Pallanchacra, Arcángel, fabricas, empresa Minera y otros negocios que me estas perjudicando económicamente y a todos los Comerciantes porque en las LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO estan condicionando a todos manifestando en las LICENCIAS la siguiente FRASE “sujetos a queja vecinal” porque la ZONIFICACION no es COMPATIBLE con los NEGOCIOS siendo esta zona COMERCIAL .Delitos contra la Propiedad (Fraude en las ZONIFICACIONES) , Delitoseconómicos, Delitos contra la Administración Pública, Delitos Contrala libertad de Empresas, Delitos de coacción , Delitos contra lalibertad(Coacción), Delitos contra la Integridad Física EL ex Funcionario Sr. JOSE LUIS VILLARAN SALAZAR – DirectorEjecutivo, al Arq. Ethel Sixto Martínez Villar – Jefe de PlanificaciónUrbana del Instituto Metropolitano de Lima a nivel de todos losdistritos, provincia y departamento de Lima, por el delito contra laAdministración Pública – Abuso de Autoridad, porque para emitir susinformes no han hecho la inspección ocular in situ en mi inmuebleubicado en la Mz. S Lote 3 de la 2da. Etapa de Campoy, distrito deSan Juan de Lurigancho, con un área de 10,642.50 m2, registrado en losRegistros Públicos de Lima con la Partida 11373891; no han indagadosen la Oficina de Los Registros Públicos de Lima, para verificar queera propiedad privada, registrado en los Registros Públicos de Lima que lo tengo en posesión desde el año 1970, en donde funcionaba micentro Educativo de Gestión No Estatal Los Amautas para los niveles deeducación primaria y secundaria completa, autorizado por R.D. 0731-USE03, con su Estadio Amauta para deporte de los alumnos y vecinos.
2. En mi calidad de Promotor de mi Colegio Particular Los Amautas,solicité receso temporal ante el Director de la UGEL Nº 05-SJL peroresulta que el Expediente se ha extraviado, se encuentra eninvestigación en la Inspectoría General de Educación para establecela responsabilidad del Director, de la Sra. CELEDONIA GOMEZ ROJAS –Presidenta de la Comisión y la Prof. DORIS ARTEAGA.3. Las aulas lo he convertido en 40 tiendas comerciales dediferentes giros, mi inmueble se encuentra la frente de la calle 17donde existen 4 mercados y mercado informal: Mercado Sol naciente, Mercado Señor de losMilagros, Mercado de la calle 8, Mercado de Pallanchacra, al costado del Estadio Amauta fábrica de confecciones que exporta a EstadosUnidos de Norteamérica con la calificación de I-1 ZONA INDUSTRIAL,fábrica de muebles con la calificación de I Uno Zona Industrial, amedia cuadra 3 locales de 10,642.50 m2 para depósitos de herramientasde minas EMPRESA MINERA MDH del señor Guido Castillo Echagaray quientiene sus minas en el departamento de Cuzco y Cerro de Pasco con lacalificación de I-Uno Zona Industrial, centro comercial Kandy,
Tottus, mi inmueble debía ser calificado como zona comercial porque escentro comercial rodeado de 4 Mercados y otros negocios y haber tenidola calificación de Residencial R-4 de densidad media para construirhasta el sexto piso, de acuerdo al certificado de parámetrosurbanísticos, edificatorios del año 2005.
4. Los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho,emiten el primer informe incompleto con la intención de expropiar miinmueble calificando como otros usos que significa terreno del Estadopara parques, conventos, etc.; como se ha inscrito en los RegistrosPúblicos de Lima, del Colegio Antenor Orrego de Zárate de tres turnosmañana tarde y noche, mixto con más de 6,000 alumnos, la Municipalidadbde San Juan de Lurigancho quería vender un área de 21,760 m2 a PlazabVea como los padres de familia se han opuesto, Plaza Vea ha compradoben Mangomarca, y lo nombra padrino al Alcalde y cuando la prensa lebpregunta manifiesta que es costumbre de la empresa nombrar padrino albalcalde; el Informe de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho esderivado a la Municipalidad Metropolitana de Lima, al Instituto
Metropolitano de Lima sin hacer a inspección ocular, ninguno de losfuncionarios in situ en mi inmueble de la Mz. S Lote 3 de la 2da.Etapa de Campoy-SJL, sin indagar si tenía título de propiedad, sinhaberme notificado para ejercer mi derecho de defensa que ha sido vulnerado al expedir la Ordenanza 1081-2007 calificando mi inmueble dela Mz. S Lote 3 de la 2da. Etapa de Campoy-SJL con un área de10,642.50 m2 registrado en los Registros Públicos de Lima con laPartida 11373891 como OTROS USOS que significa terreno delEstado(Convento, Zoológico, Centro Cívico, Hospital, Escuela,Establecimiento de la PNP y de las FFAA, parque y otros); con estaOrdenanza 1081mml mi inmueble ha sido expropiado, por eso lo queríavender a (Metro, Tottus,Plaza Vea y otros grandes supermercados decapitales chilenos )cometiendo el delito contra la administraciónpública-abuso de autoridad en mi agravio.
5. Con Expediente 117442-10 más de 1.200 folios que se ocultan el
expediente y no permiten hacer lectura por eso solicito copiasCertificadas a su despacho señor Congresista también solicité a laMunicipalidad Metropolitana de Lima el cambio de zonificación de otros
usos a zona comercial porque mi inmueble es centro comercial con 40tiendas comerciales de diferentes giros ubicado en los perímetros delEstadio Amauta de campoy, calle 8 y 17, conforme he manifestado enpárrafos anteriores.
6. Con la Ordenanza 1081-2007, sin hacer la inspección ocular insitu en mi inmueble de la Mz. S Lote 3 de la 2da. Etapa de Campoy-SJL,ninguno de los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, Municipalidad Metropolitana de Lima, Instituto
Metropolitano de Lima para verificar que mi inmueble es centro comercial, sin tener en cuenta los planos de ubicación, distribución,catastral, planos de uso de suelo, memoria descriptiva, memorial firmado por los vecinos que certifican que mi inmueble es centro comercial, Resolución de la Fiscalía en materia ambiental, en donde los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, reconocen que mi inmueble es zona comercial; los funcionarios JOSE LUIS VILLARAN SALAZAR, ETHEL SIXTO MARTINEZ VILLAR Y OTROS, hancometido el delito contra la Administración Pública – Abuso deAutoridad, infringiendo el Art. 376º del Código Penal que textualmenteexpresa: “El funcionario público que abusando de sus atribucionescomete u ordena en perjuicio de alguien un acto arbitrario cualquier será reprimido con pena privativa de libertad no mayor de dos años…”,Art. 139º de la Constitución Política del Perú: “Es principio y deberde la función jurisdiccional cautelar la observancia del debidoproceso y la tutela jurisdiccional efectiva”, Art. 1º del TítuloPreliminar del Código Procesal Civil: Toda persona tiene derecho a La tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de susderechos o intereses con sujeción a un debido proceso”, inc. 1.1Principio de Legalidad que dispone la Ley 27444 Ley del ProcedimientoAdministrativo General: La autoridad administrativa debe actuar conrespeto a la Constitución y a la Ley, inciso 1.2 : Principio deldebido procedimiento, los Administrados gozan de todos los derechos ygarantías inherentes al debido procedimiento administrativo quecorresponde.
7. Los funcionarios del Instituto Metropolitano de Lima al dictaminar no propuso para el cambio de zonificación de otros usos a zona comercial, solamente para la restitución de la zona residencial para construir hasta el sexto piso de acuerdo al Certificado deParámetros del 2005, por eso se expidió la Ordenanza 1557 de fecha 08-09-11, en el Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima Nº 874 de fecha 08-09-11 declaró Improcedente mi pedido de Cambio de Zonificación de Otros Usos que significa terreno del Estado a Zona Comercial; dicho acuerdo contiene vicios procesales es Nulo. Ipso Jure porque señala al distrito de San Miguel para que evalúe técnicamente, sin tener en cuenta que mi inmueble de la Mz. S Lote 3de la 2da. Etapa de Campoy-SJL pertenece a la Municipalidad de SanJuan de Lurigancho; una de las Arquitectas señala distrito del Rímac,sin tener en cuenta las pruebas fehacientes que corren en elexpediente como son: planos de ubicación, distribución, catastral,plano de uso de suelo, memorial, memoria descriptiva, plano delInstituto Geográfico del Perú que hacen mención los cuatros mercados,Resolución de la Fiscalía en materia ambiental en donde losfuncionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, reconocenmi inmueble como zona comercial, las cartas notariales y otrosdocumentos que demuestran que mi inmueble es centro comercial para elcambio de zonificación de otros usos a zona comercial que debería serCALIFICADO DE OFICIO porque los funcionarios con mala intención hanexpropiado mi inmueble.
8. Los funcionarios del Instituto de Planificación Urbana de Lima IMP José Luis Villarán Salazar y Ethel Sixto Martínez Villarcometieron el delito contra la administración pública-abuso deautoridad en mi agravio.
9. En el primer punto hacen mención mi solicitud dirigida a losfuncionarios de la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante cartasnotariales y otros documentos. Sobre el punto 3 que corre a fojas 74al 76 corre mi manifestación en donde me ratifico en todas sus partessobre la denuncia, en el punto 4 el Señor Ethel Sixto Martínez Villar
– Director Gerente de Planificación del Instituto Metropolitano de Lima reconoce las cartas notariales solicitando el cambio dezonificación de otros usos a zona comercial en donde adjunté los requisitos: planos y otros documentos, certificado de parámetros;también he solicitado a la Gerencia de Desarrollo Urbano la Municipalidad Metropolitana de Lima, a la Alcaldesa de la Municipalidad Metropolitana de Lima, ninguno de los funcionarios han opinado para el cambio de zonificación de otros usos a zona comercial a pesar de las pruebas fehacientes presentados oportunamente.
10. A fojas 81 al 84 el Señor José Luis Villarán Salazar – Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Lima Jr. Natalio Sanchez Nº220 – Piso 12 Oficina 1202 – Jesús María, manifiesta que he solicitado EL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DE OTROS USOS A ZONA COMERCIAL mediantecartas notariales, la rectificación es un error mecanográfico, yo hesolicitado al Instituto Metropolitano de Lima, a la Oficina de laGerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a la Alcaldesa de la Municipalidad Metropolitana de Lima, poreso solicito que se remita a su despacho el expediente 117442-10 dedos tomos voluminosos sobre cambio de Zonificación de otros usos a zona comercial.
11. Desde el año 2010 hasta el 08-09-11 han transcurrido más de un año para expedir la Ordenanza 1557 de fecha 08-09-11 y el Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima declarando improcedente del Cambio de Zonificación de Otros Usos a Zona Comercial ocasionándome daños y perjuicios con las multas de S/.1,800.00 para cada una de las 40 tiendas comerciales porque desde el año 2007 al08-09-11 los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, no han querido expedir Licencia de funcionamiento para las 40 tiendas comerciales por la mala calificación de mi inmueble de otros usos con la Ordenanza 1081-2007; la multa asciende a S/.120,000.00 estamos en proceso de embargo y remate por el retardo del trámite del expediente Nº 117442-10 sobre cambio de zonificación de otros usos a ZONA COMERCIAL.
12. El nuevo director Ejecutivo Jorge Alberto Arce Mesia como nuevo director deben asumir los Pasivos del anterior Director por que sigueel mismo Funcionario de Planificación Urbana de Lima ETHEL SIXTOMARTINEZ VILLAR que está elaborando técnicamente ERRONEAMENTE LAS ZONIFICACIONES a pedido de los distritos y de los alcaldes perjudicando el desarrollo urbano de los distritos en especial al distrito de San Juan de Lurigancho en el estudio de la aprobación dela ordenanza 1081 de la Municipalidad de Lima son 2 TOMOS voluminosos que están en el IMP que solicito que le envíen copias certificadas de el expediente que elaboro el instituto Metropolitano de Planificaciónde Lima IMP perjudicando a los propietarios del distrito más grande de LIMA donde declaran a más 42 propiedades privadas en San Juan de Lurigancho como OTROS USOS para hacer el gran negocio millonario de apropiarse de los propiedades privadas y luego para venderlo a capitales extranjeros como está haciendo el alcalde de San Juan de Lurigancho. Porque con la Ordenanza 1081 MML que hicieron no querían dar licencias por tal motivo debe comprender que todos quieren trabajar y formalizarse y trabajar en forma ordenada , además debe ordenar toda las VÌAS PÙBLICAS que están el completo caos y desorden porque firmas como INKAFARMA tienen interés en ingresar al Mercado y no existe policía municipal que este permanente controlando la calle tal como le manifiestan al señor congresista que está controlado todo el comercio ambulatorio si existe un total de 200 comerciantes informales aproximadamente que se recauda el dinero del SISA en los turnos de mañana , tarde y noche de esta zona económica señorCongresista solicito que le informen todo el dinero que RECAUDA laGerencia de Rentas durante más de 40 años de esta zona económica a su despacho (WualterAucapomaCuarez) del comercio informal y por que permiten que invadan
PROPIEDAD PRIVADA inscrita en los REGISTROS PUBLICOS DE LIMA conNumero de partida electrónica N: 11373891.Las rentas que recaudan con el comercio ambulatorio lo pueden realizar siempre y cuando se TERRENO DEL ESTADO y NO en PROPIEDAD PRIVADA.Un inmueble privado inscrito en los registros públicos con número de partida Electrónica n: 11373891 de un área de 10,642.50m2 ubicado alrededor de los 4Mercados Mercado Sol Naciente, Mercado Cristo Rey, Centro Comercial Calle 8 ,Mercado San Miguel de Pallanchacra, Arcángel, fabricas, empresa Minera y otros negocios que me estas perjudicando económicamente y a todos los Comerciantes por que en las LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO están condicionando a todos manifestando en las LICENCIAS la siguiente FRASE“sujetos a queja vecinal” porque la ZONIFICACION no es COMPATIBLE con los NEGOCIOS siendo esta zona COMERCIAL que tapan y obstaculiza el libre tránsito y causando accidentes con los moto taxis .La ordenanza 1557 de la Municipalidad de Lima reconoce como propiedad Privada para la construcción de hasta 5 Pisos de acuerdo al certificado de Parámetros Urbanísticos de SJL. El señor Coveñas Jefe de Control y operaciones de SJL y el Gerente de Desarrollo Económico (DENIS MURILLO MEJIA “Abogado”) debe tener en cuenta que todos los comerciantes están Formalizando y respetar a las personas y no cometer Ningún abuso como Desalojar a los comerciantes y a las personas de una Propiedad privada en forma arbitraria.
Si mediante aprobado RESOLUCIÓN MUNICIPAL 182-1995 de la MUNICIPALIDAD METROPOLITNA DE LIMA en esos años tenía la ZONIFICACION RESIDENCIAL. Prontuariados delincuentes que están con requisitorias vienen cometiendo delitos contra la integridad física y cometiendo usurpaciones agravadas al interior del Estadio Amauta de Campoy en complicidad con traficantes de terrenos en forma sistemática.
Personas inescrupulosas utilizan mi nombre cuando son multadas por la POLICIA MUNICIPAL por cometer INFRACIONES MUNICIPALES por parte de la GERENCIA DE DESARROLLO ECONÓMICO DE SJL como el señor CARLOS PALOMINO HUARACA que tienen un taller de cerrajería y la señora yolanda Atto Penagos que tiene un taller de estampados Químicos clandestino que contamina el medio ambiente y comete delito contra la integridad de las personas al inhalar en altas horas de la noche química que esta expandida en el aire y causando la muerte de los animales como PERICOS que se mueren por el alto grado de Contaminación de Químicos encima que esta cometiendo delitos de contaminación y usurpando una propiedad privada viene calumniando , difamando e injuriando a mi persona por el hecho de hacer público el delito y a mi familia manifestando que nunca se va a ir en compañía de su conviviente y su hijo Marco Donayre Atto ubicado en Los Amautas 467-469 Primera planta (180m2) quien de la misma manera manifestó que nunca se va ir pese a que la zona no es ideal para el uso de pequeña industria que en forma amenazante se puso y el conviviente de esta señora cuando se le requería del inmueble que ocupa manifestó que me estas amenazando además de apropiarse de documentos que vienen de la fiscalía , policía y poder judicial se apropian de los documentos haciendo pasar como si fueran las personas buscadas.
La Gerencia de desarrollo económico de sjl ubicado en Jirón Los Amautas 180 ZARATE –DENIS MURILLO MEJIA no cumple con la resolución fiscal de Materia ambiental ingreso n:11-2009 –Fiscal Diana Vargas Quiñones.Donde permiten que invadan toda la propiedad privada los ambulantes en la Calle 8 Manzana S Lote 3 II Etapa Campoy San Juan de Lurigancho.
La Policia Municipal no cumple sus funciones en fiscalizar los establecimientos si cuentan con las respectivas licencias de funcionamiento y al permitir que operen en la zona una planta de distribución de gas ,restaurantes sin licencia, venta de vidrios , venta de muebles , venta de pollos, cerrajerías, reciclaje de comida de chancho, venta de pinturas, depósitos de ferretería , boticas , Reparación de bicicletas , depósitos de cajones de frutas , zapaterias, electronica, veterinario, venta de librerias sin licencias de funcionamiento durante más de 8 años ocasionando multas que dejan en grupo las multas de 1.800 soles .
También señores fiscales no existe la presencia de la policía nacional del Perú por que no existe comisaria en campoy , no hay constante operativos para capturar a los pandilleros que cometen asaltos a los comerciantes al hora de tomar sus carros para ir a sus domicilios.
No hay personal de la policía de seguridad ciudadana, el comisario de para entrevistarse para ocupado y cualquier queja manifiesta que se presente por mesa de partes.
Porque en la calle 8 Campoy existe pandillas que roban y lesionan a los empresarios del sector a la hora de tomar sus taxis y los delincuentes están como pedro en su casa al acecho de sus victimas siendo esta zona PUNTO CRITICO que debe ser tomado en cuenta por las autoridades competentes sugiriendo que este un patrullero permanente en esta zona pese a la oposición de los vigilantes de la zona que no les conviene por que lucran con esta zona económica manifestando cada vez que roban a los establecimientos del estadio que el no cuida ese local por que no le pagan su dinero semanal y otros policías hacen sus agostos con los ambulantes en las mañanas donde invaden las VIAS PUBLICAS los ambulantes y los moto taxis cobrando sumas de dinero para que otros comerciantes no ingresen a esta zona económica y perjudicando toda el estacionamiento del perímetro del estadio tapando la visibilidad de los locales comerciales.
También habiendo conflictos por un establecimiento del perímetro del estadio amauta de campoy porque en un primer momento se alquilo a la señora ISABEL FLORES MOSALVE que esta la transfiere a GIOVANA MENDOZA ALCANTARA esta la TRANSFIERE a la señora JOSEFINA BELIT CALCINA con DNI:80565772 con domicilio en Mz B LT 25 AA.HH. cerro los angeles de campoy distrito de san juan de lurigancho .
Comunicando a la policia nacional del peru de la COMISARIA DE ZARATE sección delitos y a los patrulleros que vienen por la zona se recomienda en vista que no existe comisaria en campoy por oposicion de la COMISARIA DE ZARATE por que perdeía jurisdicción manifestando al Ministerio del Interior que no existe terreno para dicho fin social que un patrullero constante en la esquina de la calle 8 y calle 17 por que en esta ubicación mi padre fue victima de secuestro al paso por un taxista de tez morena y alrededor de los 5 mercados, empresas industriales, empresas exportadoras , empresas mineras MDH y otros negocios.Hago público mi reclamo contra los funcionarios de la Municipalidad de San Juande Lurigancho, quienes están cometiendo un abuso al imponer multas excesivas alas tiendas comerciales que funcionan en la Mz S , lote 3 II Etapa de Campoy SanJuan de Lurigancho, de las cuales soy propietario inmueble inscrito en los Registros Públicos de lima N: 11373891 con una área de 10,642.50m2 (129.00MLde largo *82.50 Metros Lineales de ancho) más de una HECTAREA con 40 localesComerciales construidos de 32M2 (4 de Frente * 8 de Fondo)en todo el perímetrodel inmueble donde funciona el Estadio Amauta Calle 8 Mz S Lt 3 II Etapa Campoydistrito de San Juan de Lurigancho rodeado de 5 mercados ,fabricas, empresas Mineras MDH del Señor Guido Castillo Echagaray que tiene su MINA en el departamento de CUSCO y otros negocios donde la Gerencia de Desarrollo Económico(DENIS MURILLO MEJIA) no quiere FORMALIZAR y EXPEDIR LA
GERENCIA DE FORMALIZACION DE LICENCIAS por que se han queridoapropiar de todo el inmueble al declararlo TERRENO DEL ESTADO con laNOMENCLATURA de OU OTROS USOS(Que significa para parques,zoológicos, colegios públicos, centros Cívicos, Iglesias, Hospital,Centros Militares y de la Policía ) no respetando la INVERSION PRIVADA , niActualizar todo los Planos Catastrales(El Ingeniero Ruben Loayza Tamayo) detodo este sector económico por que no existe la ZONA en los PLANOSCATASTRALES, y encima cuando se le requería la Municipalidad de Lima y elInstituto Metropolitano de Planificación Urbana de Lima IMP se negaban a informar técnicamente por eso Lima OPINO DE OFICIO Restituyendo a ZONARESIDENCIAL RDM si anteriormente ya se contaba antes que salga la ORDENANZA 1081 DE LIMA ofician despues cuando ya salio PUBLICADA LA ORDENANZA 1557 DE LIMA (SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE)perjudicando toda esta zona económica por que debería ser ZONIFICADO como COMERCIO ZONAL CZ , si la zona no esta en los planos por que recaudan todo el dinero del comercio informal y a donde se va ese dinero , más bien solamente cobranlos ingresos económicos(GERENCIA DE RENTAS WALTER AUCOPOMA CUAREZ) que son más de 4.000 mil soles mensuales que recoge de toda esta zona económica durante más de 40 años en 3 turnos el SISA en la mañana , tarde y noche de todo este comercio informal que ellos mismos avalan invadiendo las VIAS PUBLICAS Y LAS PISTAS al no ORDENAR toda esta zona donde el dinero que recauda es familiar (El comerciantes ROBERTO RODRIGUEZ PEREZ-ALINACOÑAS LLAMACURI es Familiar del POLICIA MUNICIPAL WILSON CALVACALLE) de la Sub Gerencia de Control y operaciones de San Juan de Lurigancho(JAVIER PEREZ VALDERRAMA) donde el 28 de Noviembre del 2008 con 50 Policías Municipales encadeno la Puerta Principal del Estadio Amauta de Campoy y rodeando todos los establecimientos impedía en reiteradas oportunidades el ingreso a mi propiedad y haciendo desalojo a las personas que se Encontraban al interior del estadio además donde existe un LOCUTORIO del señor Félix Ore Romero impedía que las personas ingresen a hacer llamadas para poder comunicarse impidiendo el derecho de comunicarse al impiden el ingreso a realizar mi derecho a la Libertad de Comunicación al ponerse 5 policías municipales en la puerta del LOCUTORIO donde es un caos encima existe una Planta de GAS que le permiten OPERAR esperando que ocurra un SINIESTRO (Centro de Rehabilitación Cristiana ´Cristo es Amor´ en Zarate a 2 Cuadras de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho donde murieron más de 30 personas).
También avalan la INVASION de VEHICULOS MENORES todas las Veredas y PISTAS que Están causando accidentes de tránsitos a ancianos, niños y mujeres. En 1970 se compro el inmueble a plazo garantizado de Agrícola Inmobiliaria Campoy de un área de 10,642.50 m2, inscrito en los Registros Públicos de Lima con la Partida N° 11373891, ubicado en la Mz. S, Lote. 3, de la Segunda Etapa de Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho.
2. Por Resolución Directoral N° 0731-USE03, en mi calidad de promotor me autoriza para el funcionamiento del centro educativo de gestión no estatal Los Amautas de Campoy, ubicado en la Mz. S, Lote. 3 de la Segunda Etapa de Campoy, con su estadio Amauta para deportes.
3. En la actualidad mi colegio particular se encuentra en receso temporal a mi solicitud.
4. Las aulas, lo he convertido en tiendas comerciales de diferentes giros.
5. El inmueble ha tenido la calificación de R-4 zona residencial de densidad media para construir hasta sexto piso, después R-3 Zona Residencial de densidad Media para 5TO Piso y después me cambian la ZONIFICACION la Municipalidad de LIMA y el Instituto Metropolitano de Lima.
6. Los funcionarios de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho tambien han calificado mi inmueble mencionado en forma errónea o con mala intención de OU otros usos con el fin de de querer Expropiarme mi inmueble, por este motivo no quiere recibir las solicitudes de Licencia de Funcionamiento para las 40 tiendas comerciales de diferentes giros que se encuentran en los perímetros del Estadio Amauta Calle 8 y 17 de Campoy Mz. S, Lte. 3 de la II Etapa de Campoy, S.J.L.
7. Mi inmueble es Centro Comercial, por el frente de calle 17(Av. Los Pinos) se encuentra 4 mercados: Mercado Sol Naciente, Mercado Señor de los Milagros, Mercado de la Calle 8, Mercado de Pallanchacra, al costado del Estadio Amauta existe la fabrica de confecciones que exporta a Estados Unidos, con la calificación de I uno(Industria Liviana- zona industrial), a media cuadra se encuentra la fabrica de horno para panadería, fabrica de muebles, campo deportivo, 3 locales de 10,642.50 m2 para depósitos de materiales de minas de exploración y explotación con la calificación de I-1 (Industria Liviana zona industrial) cerca se encuentra el Almacen de TOPY TOP.
8. Por la mala calificación de mi inmueble que tenia la calificación de R-4 zona residencial para construir hasta sexto piso, debía ser calificado como zona comercial y no bajar a OU otros usos que significa para Zoologicos, Parque, Iglesia, centro Cívico, Hospital y Colegio Publico .
9. El Sr. JAVIER PEREZ VALDERRAMA, Sub Gerente de Control, Operaciones y Sanciones de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, están notificando en forma sistemática a los trabajadores de las 40 tiendas comerciales, con multa de S/. 1,800.00 Nuevos Soles, para cada comerciante, notificaciones de pago pre coactivo en grupos de 10 – 20 – 30 – 40 notificaciones y un promedio de 200 notificaciones; que ya ha clausurados el Local de Locutorio de la Calle 17, el Estadio Amauta de la Calle 8 con 50 policías Municipales y Serenazgos, dirigidos por el Sr. JAVIER PEREZ VALDERRAMA, que mediante Resolución Sub Gerencia N° 000213 de 11 de Marzo del 2009, en su Art. II, ordena la Clausura definitiva del Estadio Amauta, ubicado en la Calle 8, Mz. S, Lote. 3, de la II Etapa de Campoy, S.J.L.
10. Por Resolución Sub Gerencial N° 00370 de fecha 03-06-2010, en su Art. 4° encarga a la Sub Gerencia de Ejecutoria Coactiva Administrativa para que ejecute las medidas y disposiciones para el cumplimiento de la clausura ordenada.
11. Por Resolución Gerencial N° 000062 de fecha 03-09-2010, en su Art. III dispone dar por agotada la vía Administrativa, en su Art. IV, encarga a la Sub Gerencia de Control, Operaciones y Sanciones ejecutoria coactiva.
12. Con fecha 14-04-2010, ha sido masacrado mi inquilino ANGEL ALEJANDRO ESTRADA por la Policía Municipal y Serenazgo de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, por no tener Licencia de Funcionamiento, en su local de Restaurant de la Calle 8, Mz. S. Lte. 3, de la II Etapa de Campoy, S.J.L., televisado por canal 5 Panamericana Televisión.
13. Los funcionarios de la Municipalidad de S.J.L, primero quería expropiar mi inmueble con la calificación de OU otros usos, que significa Terreno de Estado, de un área de 10,642.50 m2, con la ordenanza 1081 de fecha 07-10- 2007 y que quedaría consentida la Ordenanza el 07-10-2012 por este motivo señor tener prevención en estos casos de –Delito Contra el Patrimonio- ESTAFA para tomar las medidas correctivas. Que esa ordenanza faculta a la Municipalidad de San Juan de Lurigancho para multarme en forma abusiva, como tenían mi centro educativo de gestión no estatal autorizado por R.D. N° 0731-USE03 para los niveles de Educación de Primaria y secundaria completa con su estadio Amauta para deportes y otros colegios privados que no tiene estadio, mi predio se encuentra registrado en los Registros Públicos de Lima con N° 11373891.
14. Mediante carta notariales he solicitado en reiteradas oportunidades pidiendo el cambio de OU otros usos a comercio zonal adjuntando 3 juegos de planos de ubicación, distribución, catastral, ubicación de suelo, memoria descriptiva, plano del Instituto Geográfico del Perú donde hace constar los 4 mercados mencionados y otros documentos a la Municipalidad Metropolitana de Lima, Municipalidad de San Juan de Lurigancho, Instituto Metropolitano de Planificación Urbana de Lima que aprobó la ordenanza 1081-2007, pero hasta la fecha no resuelve.La Municipalidad de San Juan de Lurigancho con las papeletas de multa, notificaciones pre coactiva en grupos de 10 – 20 – 30 – 40 notificaciones para los 40 establecimientos comerciales del Estadio Amauta de Campoy Mz. S, Lote. 3, II Etapa de Campoy, S.J.L., que la multa asciende a mas de S/. 300,000.00 trecientos mil Nuevos Soles o mas de $100.000.00 Cien mil dolares americanos, mas impuesto predial+ Arbitrios que suman 120.000.00 Ciento veinte mil soles quieren embargar mi propiedad privada y rematar por las supuestas infracciones indebidas porque los funcionarios de San Juan de Lurigancho, han calificado con OU otros usos que significa Terreno del Estado, teniendo la calificación de R-4 zona residencial para construir hasta 6° Piso, debía ser calificado como zona comercial.
En el distrito de San Juan de Lurigancho existe 41 Terrenos declarado OTROS USOS sin saber si los propietarios le han cambiado la ZONIFICACION con las Ordenanzas MunicipalesHago público mi reclamo contra los funcionarios de la Municipalidad de SanJuan de Lurigancho, quienes están cometiendo un abuso al imponer multasexcesivas a las tiendas comerciales que funcionan en la Mz S , lote 3 II Etapade Campoy San Juan de Lurigancho, de las cuales soy propietario inmuebleinscrito en los registros Públicos de lima N: 11373891 con una área de10,642.50m2 (129.00ML de largo * 82.50 Metros Lineales de ancho) más de unaHECTAREA con 40 locales Comerciales construidos de 32M2 (4 de Frente * 8 deFondo)en todo el perímetro del inmueble donde funciona el Estadio Amauta Calle8 Mz S Lt 3 II Etapa Campoy distrito de San Juan de Lurigancho rodeado de 5mercados ,fabricas, empresas Mineras MDH del Señor Guido Castillo Echagarayque tiene su MINA en el departamento de CUSCO y otros negocios donde laGerencia de Desarrollo Económico (DENIS MURILLO MEJIA) no quiere FORMALIZAR yEXPEDIR LA GERENCIA DE FORMALIZACIÓN DE LICENCIAS por que se han queridoapropiar de todo el inmueble al declararlo TERRENO DEL ESTADO con laNOMENCLATURA de OU OTROS USOS(Que significa para parques, zoológicos, colegiospúblicos, centros Cívicos, Iglesias, Hospital, Centros Militares y de laPolicía ) no respetando la INVERSIÓN PRIVADA , ni Actualizar todo los PlanosCatastrales(El Ingeniero Ruben Loayza Tamayo) de todo este sector económicopor que no existe la ZONA en los PLANOS CATASTRALES, y encima cuando se lerequería la Municipalidad de Lima y el Instituto Metropolitano dePlanificación Urbana de Lima IMP se negaban a informar técnicamente por esoLima OPINO DE OFICIO Restituyendo a ZONA RESIDENCIAL RDM si anteriormente ya secontaba antes que salga la ORDENANZA 1081 DE LIMA ofician después cuando yasalió PUBLICADA LA ORDENANZA 1557 DE LIMA (SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE)perjudicando todo esta zona económica por que debería ser ZONIFICADO comoCOMERCIO ZONAL CZ , si la zona no esta en los planos por que recaudan todo eldinero del comercio informal y a donde se va ese dinero , más bien solamentecobran los ingresos económicos(GERENCIA DE RENTAS WALTER AUCOPOMA CUAREZ) que son más de 4.000 mil soles mensuales que recoge de toda esta zona económico durante más de 40 años en 3 turnos el SISA en la mañana , tarde y noche de todoeste comercio informal que ellos mismos avalan invadiendo las VIAS PUBLICAS YLAS PISTAS al no ORDENAR toda esta zona donde el dinero que recauda es familiar(El comerciantes ROBERTO RODRIGUEZ PEREZ-ALINA COÑASLLAMACURI es Familiar del POLICIA MUNICIPAL WILSON CALVA CALLE) de la Sub Gerencia de Control y operaciones de San Juan de Lurigancho(JAVIER PEREZVALDERRAMA) donde el 28 de Noviembre del 2008 con 50 Policías Municipalesencadeno la Puerta Principal del Estadio Amauta de Campoy y rodeando todos los establecimientos impedía en reiteradas oportunidades el ingreso a mi propiedady haciendo desalojo a las personas que se Encontraban al interior del Estadioademás donde existe un LOCUTORIO del señor Félix Ore Romero impedía que laspersonas ingresen a hacer llamadas para poder comunicarse impidiendo el derechode comunicarse al impiden el ingreso a realizar mi derecho a la Libertad deComunicación al ponerse 5 policías municipales en la puerta del LOCUTORIO donde es un caos encima existe una Planta de GAS que le permiten OPERAR esperando que ocurra un SINIESTRO (Centro de Rehabilitación Cristiana ´Cristo es Amor´ en Zarate a 2 Cuadras de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho donde murieronmás de 30 personas).Para tomar cartas en el asunto donde es un peligro contra la vida. También avalan la INVASION de VEHICULOS MENORES todas las Veredas y PISTAS que Estáncausando accidentes de tránsitos a ancianos, niños y mujeres. No existeINVERSION DEL ESTADO (Presupuesto del MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS) como la Construcciones de Veredas solo saben cobrar en toda esta Zona céntrica y económica de la Urbanización de Campoy por que las veredas la Están construyendo los propios comerciantes.
Con la ordenanza Nº 1557 de Lima me restituyen la anterior zonificación de uso Residencial RD(Planeamiento Jefa -Carla Valdivia Alatrista)expediente N:117442-10(1800 Folios -Pruebas) MML MUNICIPALIDAD DE LIMA con la calificación de O/U OTROS USOS o "DOMINIO PUBLICO" sin embargo, la municipalidad no haquerido expedir licencia de funcionamiento para las tiendas comerciales que Funcionan en ese inmueble. Por el contrario, ha impuesto más de 200 multas de mil 725 nuevos soles, por eso solicito cursar oficio al Colegio de Abogados de Lima ante la COMISION DE ETICA por la Conducta del Funcionario de la Gerenciade Desarrollo Económico de San Juan de Lurigancho al no formalizar todo estesector Económico y al no expedir licencia durante años por que se negaban aotorgar, Ahora con qué intención cambian el nombre Comercial que era de la Calle 8 si lo Quieren cambiar tendría que comunicar a los Comerciantes por que generaría Costos administrativos en todos los documentos Como recibo de luz,agua ,Licencias y otros en general al poner AVENIDA SABAINO que suena ese Nombre DISCRIMINATORIO y poco COMERCIAL que Bien podría se AVENIDA OCHO sin Consulta previa realiza el Cambio de nombrePerjudicando Las INVERSIONES PRIVADAS y sin CRITERIO aplica el CAMBIO DE NOMBRE y el CAMBIO DE ZONIFICACION LIMA.
Si en la zona existe 4 mercados (Mercado Sol Naciente, Mercado Cristo Rey, Mercado Calle 8, Mercado San Miguel de Pallanchacra).Es preocupación y malestar para los establecimientos comerciales ubicados en la zona industrial (Empresa Minera MDH Maquinaria Pesada) que hace 30.000 m2 Industria Liviana I-1 y comercial donde existe 4 mercados (Asociación de Comerciantes Sol Naciente, Mercado Cristo Rey, Mercado calle 8, Mercado Santa Rosa de Pallanchacra, farmacias, fábricas exportadoras y otros negocios no lo reconocen como zona comercial por que el INGENIERO RUBEN LOAYZA TAMAYO no envio el INFORME TECNICO CATASTRAL para su RECONOCIMIENTO enviando fuera de fecha por que OCULTA toda esta ZONA ECONOMICA por eso motivo ponen MULTAS ABUSIVAS y COMETIENDO DELITOS CONTRA LA ADMINISTRACION PUBLICA La SUB GERENCIA DE CONTROL Y OPERACIONE Y SANCIONES por ese motivo no se expide las Licencias de Funcionamiento correspondiente por eso señor CONGRESISTA solicito la pronta atención y que solucionen la problemática referida a la zonificación establecida mediante la ORDENANZA 1081-2007-MML de oficio y para que los comerciantes puedan gestionar sus respectivas Licencias ante la Sub Gerencia de Formalización y Promoción Empresarial de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho(LUIS ALONSO IZAGUIRRE).
Se Solicito, que expida la Licencia de Funcionamiento para las tiendas comerciales de los perímetros del Estadio Amauta calle 8 y 17 de Campoy Mz. S Lt. 03 de la 2da. Etapa de Campoy en virtud a la Ordenanza 1157-MML de la propiedad inscrita en la SUNARP Número de Partida Electrónica Nº 11373891.
Es que encuentro muchas barreras burocraticas para OTORGAR LICENCIAS para trabajar en forma ORDENADA.Con Registro Nº 52432-C1-2011 y Registro Nº 49993-C1-2011 y Registro Nº 255883-C1-2012 se le reitera para que los comerciantes se les otorguen las LICENCIAS correspondientes.
Se está originando daños económicos a los comerciantes como multas abusivas por no tener Licencia de Funcionamiento con la Zonificación de otros Usos (dominio público-EXPROPIACION) ha generado delitos a la propiedad privada, delitos laborales y delitos contra la administración pública.
La ubicación de los establecimientos comerciantes del perímetro del Estadio Amauta Calle 8 Campoy que se han acercado al Municipio Distrital (Ley Marco de Licencia de Funcionamiento Ley Nº 28976).
Si cuando vienen a realizar su trámite de Licencia de Funcionamiento no son atendidos los requerimientos de los comerciantes .Además se está perdiendo la NULIDAD DE TODAS LAS MULTAS SI EL MUNICIPIO NO QUERIA OTORGAR LAS LICENCIAS (Sub Gerencia de Control, Operaciones y Sanciones –Señor COVEÑAS).Así como la Cadena Arcángel está en la zona la CADENA FARMACEUTICA INKAFARMA tiene interés en invertir en la zona no habiendo una fiscalización para exigir que gestionen las licencias.
Por eso he venido en reiteradas oportunidades a la Municipalidad distrital para solucionar este problema que afecta a todos los comerciantes porque LA SUB GERENCIA DE CONTROL Y OPERACIONES está cometiendo ABUSOS viene al local denominado LAS AMAZONAS (ELIZABETH CHUQUIZUTA GONZALES) ubicado en un área del Estadio Amauta Calle 8 Mz. S Lt. 3 II Etapa de Campoy –San Juan de Lurigancho (03, 05,05 de Mayo del 2012) con 7 camionetas de serenazgos a cometer delitos contra la propiedad privada, delitos contra las personas y delitos económicos, delitos contra la Administración Pública.
El día 09 de Mayo nuevamente 04 camionetas de serenazgo vinieron y no dejan trabajar por eso señor LUIS ALONZO IZAGUIRRE al ingresar a una propiedad privada y desalojar a las personas.
Encima me habían puesto PAPELES DE CLAUSURADO a un LOCAL DE LOCUTORO PUBLICO si este LOCAL cuenta con LICENCIA y tiene 2 LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO además pedir al INGENIERO RUBEN LOAYZA TAMAYO que envié al CONGRESO todos los PLANOS CATASTRALES de toda esta zona economica de 2000 comerciantes que existe en la ZONA y enviarle cuanto recaudan del Comercio ambulatorio por mas de 40 años .
El día 25 de mayo del 2012 a horas 12 de la noche la policía municipal(Juan Abel Ruedas) y serenazgo intervinieron y clausuraron un negocio en el segundo Piso en la manzana s lote 3 ii etapa campoy San Juan de Lurigancho donde funciona el Estadio Amauta Calle 8 Campoy San Juan de Lurigancho inscrito en la SUNARP con NUMERO DE PARTIDA ELECTRONICA N:11373891 de una area total de 10.642.50metros mas de UNA HECTAREA que esta alrededor de 4 Mercados, industrias, fabricas y otros negocios que teniendo de conocimiento que el problema lo origina la Municipalidad distrital al modificar la ZONIFICACION con la ORDENANZA 1081MML manifestando “REAJUSTE INTEGRAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO” 2 TOMOS que va REAJUSTAR si mas bien con esa ORDENANZA se apropian propiedades privadas que se encuentra en el INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION URBANA DE LIMA –ETHEL MARTINEZ VILLAR)donde propone la SUb gerencia de CATASTRO Y PLANIFICACION URBANA(RUBEN LOAYZA TAMAYO) -GERENCIA DE DESARROLLO URBANO (EDISON BRAVO SILVA)donde se apropian de propiedades privadas al declararlo terrenos de dominio Público teniendo en cuenta que recaudan el dinero a todo el comercio ambulatorio y a los mototaxis que han invadido toda las VIAS PUBLICAS que es mensual un promedio mensual de 6.000mil nuevos soles durante décadas¿El dinero recaudado donde se irá si los planos no existe la ZONA ECONOMICA? de toda esta ZONA ECONOMICA , por ese motivo donde existe zona económica no la reconocen por que existen intereses creados por parte de los funcionarios de SJL -GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO(DENIS MURILLO MEJIA) donde tiene conocimiento del DELITO CONTRA LA ADMINISTRACION PUBLICA por ese motivo por que la zona debe ser RECONOCIDA como COMERCIO ZONAL CZ donde en complicidad del señor VILCHEZ PADRO SANTOS ingresaron en forma violenta a la propiedad privada lesionando su brazo a un trabajador teniendo conocimiento el Jefe de Licencia ALONSO IZAGUIRRE sobre la problemática que se originado en SJL y por tal le pidió que cambie de OFICIO a la Municipalidad de Lima , el viernes a las 12 de la noche 4 camionetas de serenazgos y camión de la policía municipal y 2 patrulleros de la COMISARIA DE ZARATE.
El Problema es que la Municipalidad Distrital se pretendió expropiar al declararlo Otro USOS OU que significa terreno de dominio público o terreno del estado un Inmueble privado inscrito en la SUNARP numero de partida electrónica N:11373891 de una área de 10.642.50metros y una área de 3000metros cuadrados cuadrados que están en 40 locales en el perímetro del Estadio Amauta Calle 8 y Calle 17 Mz S Lt 3 II Etapa Campoy SJL alrededor de 4 mercados e industrias con ZONIFICACION I-1 donde la Gerencia de Desarrollo Económico y la Gerencia de Desarrollo Urbano cuando se hizo el cambio de Zonificación ante Lima expediente N:117442-10 a Uso de Comercio Zonal CZ se negaron a enviar Técnicamente el Informe Catastral (Rubén Loayza Tamayo) motivo por lo cual los Comerciantes no le pueden OTORGAR LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO por qué no va a ser compatible si ellos mismos han originado con la ORDENANZA 1081MML y la ORDENANZA 1557 MML donde devuelven la propiedad restringiéndola RDM por lo que serenazgo y la policía municipal vienen cometiendo delitos agravados contra la administración Pública y la propiedad y la integridad física de las personas GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO).
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